기흥 세무 칼럼
양도·상속·증여, 전문 세무사가 직접 씁니다.
증여세
기흥 증여세 세무사, 같은 아파트를 자녀에게 줘도 주는 부모가 1주택이면 취득세는 4%이고 2주택이면 13.4%이며 판정은 공시가 3억으로 하고 세금은 시세에 붙습니다
2026년 9월 25일 · 조회 2
용인 기흥구가 2026년 7월 1일 조정대상지역이 되면서 공시가격 3억 원 이상 주택의 증여 취득세는 12%(지방교육세·농어촌특별세 포함 13.4%)가 됐습니다. 그런데 이 중과는 받는 자녀의 주택 수가 아니라 주는 부모가 1세대 1주택인지로 갈리고, 3억 판정은 시가표준액으로 하지만 과세표준은 시가인정액이라 공시가 3.2억 아파트도 시세 6억에 12%가 붙습니다. 증여 취득세 판정 3요소와 예외, 두 개의 잣대, 계약일 기준 취득시기와 3개월 신고, 부담부증여의 유상·무상 분리, 2026년부터 막힌 저가 매매까지 증여 전에 놓을
#기흥#용인
양도세
기흥 양도세 세무사, 7월 1일 전에 산 집과 뒤에 산 집은 규칙이 다릅니다
2026년 8월 30일 · 조회 8
용인 기흥구가 2026년 7월 1일 조정대상지역으로 지정되면서 1세대 1주택 비과세의 거주요건과 다주택 중과가 갈라졌습니다. 취득 시점이 기준인 항목과 양도 시점이 기준인 항목을 나눠 기흥 양도세 상담에서 먼저 확인하는 순서로 정리했습니다.
#기흥#조정대상지역#1세대1주택
증여세
기흥 증여세 세무사, 7월에 규제지역이 된 뒤 가족 간 거래는 계산이 달라졌습니다
2026년 8월 24일 · 조회 8
용인 기흥구가 2026년 7월 1일 조정대상지역으로 지정되면서 증여 취득세부터 부담부증여, 저가 거래까지 세금 구조가 바뀌었습니다. 기흥 가족 간 거래 세금상담에서 먼저 확인해야 할 취득세 중과와 2026년 지방세법 개정, 이월과세와 증여추정을 순서대로 정리했습니다.
#기흥#가족간거래#증여취득세
증여세
기흥 증여세 세무사, 증여공제 활용하여 세금 절세하는 방법
2026년 7월 30일 · 조회 13
기흥 증여세 세무사, 증여공제 활용하여 세금 절세하는 방법
#기흥
상속세
기흥 상속세 세무사 , 산속세 신고 타임라인
2026년 7월 29일 · 조회 14
기흥 상속세 세무사 , 산속세 신고 타임라인
#기흥
기흥 부담부증여 세무사 전세보증금도 채무가 인정 됩니다
2026년 7월 29일 · 조회 15
기흥 부담부증여 세무사 전세보증금도 채무가 인정 됩니다
#기흥