판교 세무 칼럼
양도·상속·증여, 전문 세무사가 직접 씁니다.
판교 손자 증여 세무사, 판교원마을5단지 84㎡를 19억으로 가정하면 손자 직접 증여는 할증 30%를 얹어도 7억 3천만으로 아들을 거쳐 두 번 내는 11억 2천만보다 적지만 5년 안 상속이면 합산되고 세금 대납은 또 증여입니다
판교 판교원마을5단지 전용 84㎡를 19억, 예금을 8억으로 가정한 70대 할아버지가 성인 손자에게 아파트를 넘기는 사례형 시뮬레이션입니다. 아들을 거쳐 두 번 증여하는 A안, 손자에게 직접 주고 할증 30%를 내는 B안, 증여 없이 상속하는 C안을 같은 산식으로 비교하고, 분당구 조정대상지역 취득세 12%와 1세대 1주택 예외, 손자의 납부 재원과 대납 시 재차 증여, 5년 안 상속 합산까지 숫자로 짚습니다.
판교 손자 증여 세무사, 판교원마을5단지 84㎡를 19억으로 가정하면 손자 직접 증여는 할증 30%를 얹어도 7억 3천만으로 아들을 거쳐 두 번 내는 11억 2천만보다 적지만 5년 안 상속이면 합산되고 세금 대납은 또 증여입니다
판교 판교원마을5단지 전용 84㎡를 19억, 예금을 8억으로 가정한 70대 할아버지가 성인 손자에게 아파트를 넘기는 사례형 시뮬레이션입니다. 아들을 거쳐 두 번 증여하는 A안, 손자에게 직접 주고 할증 30%를 내는 B안, 증여 없이 상속하는 C안을 같은 산식으로 비교하고, 분당구 조정대상지역 취득세 12%와 1세대 1주택 예외, 손자의 납부 재원과 대납 시 재차 증여, 5년 안 상속 합산까지 숫자로 짚습니다.
판교 양도세 세무사, 해외로 나가면서 집을 팔 때 가장 많이 놓치는 것
주재원 발령이나 해외 이직으로 출국하면서 판교 집을 정리할 때, 세대전원 출국과 출국일부터 2년이라는 요건이 결정적입니다. 100% 자회사 파견은 세법상 거주자로 보는데 비과세 특례는 출국을 전제로 해, 이 어긋남에서 사고가 납니다. 비거주자 원천징수와 납세관리인까지 정리했습니다.
판교 증여세 세무사, 주식과 코인은 증여한 날 가격으로 정해지지 않습니다
주식과 가상자산 증여는 부동산과 평가 방법이 다릅니다. 전후 2개월과 1개월 평균으로 계산되고, 금전은 돌려받아도 증여로 봅니다. 되돌릴 수 있는 3개월과 혼인·출산 공제, 세율과 납부 방법까지 판교에서 자주 나오는 증여 사안을 정리했습니다.
판교 상속세 세무사, 부동산보다 주식과 예금에서 세금이 갈립니다
판교의 상속은 아파트 한 채로 끝나지 않습니다. 창업자 지분과 스톡옵션, 예금이 섞이면 평가 방법부터 달라집니다. 비상장주식 보충적 평가와 최대주주 할증, 금융재산 상속공제에서 본인 지분이 빠지는 이유를 정리했습니다.