양도시기 세무 칼럼

양도·상속·증여, 전문 세무사가 직접 씁니다.

예규

계약 땐 2주택, 잔금 땐 이혼으로 1주택이면 양도세 비과세 가능할까 (사전-2022-법규재산-1133)

2026년 11월 5일 · 조회 0

부부가 각각 1주택을 보유해 계약 당시 1세대 2주택이었으나 잔금청산 전에 이혼한 경우의 사전답변입니다. 국세청은 1세대 1주택 판정은 양도일(잔금청산일) 현재 1세대 기준이며, 사실상 이혼한 전 배우자는 1세대에 포함되지 않는다고 회신했습니다.

#양도세#국세청예규#1세대1주택비과세

양도세

수지 토지 양도소득세 세무사, 한 해에 몰아 팔면 세율이 먼저 올라갑니다

2026년 9월 9일 · 조회 6

수지 토지 양도소득세는 한 해에 무엇을 함께 파느냐로 세율이 정해집니다. 연 단위 합산과 누진세율, 예정신고를 두 번 이상 하면 생기는 확정신고 의무, 연 250만원 기본공제의 순서, 양도차손 통산, 잔금일과 등기일로 정해지는 양도 시기, 장기보유특별공제 연차의 경계까지 조문 기준으로 정리했습니다.

#수지#양도시기#합산과세