거주요건 양도세 세무 칼럼

양도·상속·증여, 전문 세무사가 직접 씁니다.

양도세

동탄 비과세 세무사, 임대료를 5% 안에서 올리면 거주요건이 면제됩니다

2026년 9월 8일 · 조회 1

전세를 준 집이라 2년을 살지 못했다면 상생임대주택 특례를 확인해 볼 수 있습니다. 직전 임대차계약 대비 5% 이내 인상, 직전계약 1년 6개월 이상, 상생계약 2년 이상이라는 세 요건과 2026년 12월 31일까지라는 기한, 그리고 신고기한까지 내야 하는 서류를 조문 근거와 함께 정리했습니다.

#동탄#상생임대주택#거주요건

양도세

용인 비과세 세무사, 2년을 못 채워도 비과세되는 사유가 정해져 있습니다

2026년 9월 8일 · 조회 2

보유 2년이나 거주 2년을 채우지 못했는데 팔아야 하는 사정이 생기기도 합니다. 시행령 제154조 제1항 단서는 그런 경우를 제한적으로 열거하고, 시행규칙은 부득이한 사유의 범위와 증빙서류까지 정해 두었습니다. 취학·근무상 형편·질병 요양·학교폭력 전학의 요건을 조문 근거와 함께 정리했습니다.

#용인#부득이한사유#거주요건