용인 양도세 세무 칼럼
양도·상속·증여, 전문 세무사가 직접 씁니다.
양도세
용인 비과세 세무사, 2년을 못 채워도 비과세되는 사유가 정해져 있습니다
2026년 9월 8일 · 조회 13
보유 2년이나 거주 2년을 채우지 못했는데 팔아야 하는 사정이 생기기도 합니다. 시행령 제154조 제1항 단서는 그런 경우를 제한적으로 열거하고, 시행규칙은 부득이한 사유의 범위와 증빙서류까지 정해 두었습니다. 취학·근무상 형편·질병 요양·학교폭력 전학의 요건을 조문 근거와 함께 정리했습니다.
#용인#부득이한사유#거주요건
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용인 토지 양도소득세 세무사, 땅 위에 무엇을 올렸는지가 세율을 정합니다
2026년 9월 6일 · 조회 3
용인 토지 양도소득세는 지목 이름이 아니라 보유기간 중 실제 이용 현황을 기간으로 재서 정해집니다. 비사업용 토지 기간 기준 3종, 지목변경·형질변경·건축이 판정을 바꾸는 시점, 법령상 사용 제한 기간을 사업용으로 보는 부득이한 사유, 상속 농지 5년 특례까지 조문 기준으로 정리했습니다.
#용인#비사업용토지#지목변경
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용인토지 세무사, 수용 보상금은 받기 전에 계산이 끝나 있어야 합니다
2026년 8월 31일 · 조회 11
용인 처인구 일대 산업단지 사업으로 토지 수용을 앞둔 분들을 위해 공익사업용 토지 양도소득세 감면과 대토보상, 비사업용 토지에서 빠지는 요건을 정리했습니다. 감면의 2년과 비사업용 판정의 5년은 기준선이 다릅니다.
#용인#토지수용#공익사업감면